Burgemeester Prinslaan 45

Burgemeester Prinslaan 45

€ 1 095 000 k.k.

Burgemeester Prinslaan 45

  • 278 m² woonopp.
  • 6 kamers

Pure luxe op een absolute toplocatie Bewoners: "Heerlijk genieten op het terras met uitzicht op de achtertuin, gezellig kokkerellen in de luxe...

Brochure

Brochure Exclusief - Burgemeester Prinslaan 45 - Ede.pdf

Omschrijving

Pure luxe op een absolute toplocatie

Bewoners: "Heerlijk genieten op het terras met uitzicht op de achtertuin, gezellig kokkerellen in de luxe woonkeuken, of genieten bij de gashaard in de woonkamer. Het is hier altijd weer fijn thuiskomen".

Aan de Burgemeester Prinslaan staat deze magnifieke villa die tot in detail met de allerbeste materialen is gebouwd. Een ongekende woonbeleving waar aan alle woonwensen wordt voldaan. De krachtige architectuur met diverse stijlelementen, gestucte gevels, mooie lichtinval en de ruime garage voor drie auto's aan de achterzijde trekken de aandacht. Hier wil je binnen kijken, de sfeer proeven en je laten meevoeren door de grote leefruimte, woonkeuken, vijf slaapkamers en de twee luxe badkamers.

De Burgemeester Prinslaan met karakteristieke bomen en klinkerbestrating leidt van ‘op de Berg’ naar het centrum. Hier voeren rust, ruimte en groen de boventoon. In de omgeving zijn diverse basisscholen, de Ginkelse Hei en Sysseltse bossen. Op fietsafstand zijn meerdere scholen die voortgezet onderwijs bieden. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur, een Intercity-station met goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam. Hier woon je in een huiselijke, moderne villa op een absolute toplocatie! Volg je langgekoesterde droom en wordt de trotse eigenaar van deze luxe woning.

Indeling:
Begane grond:
De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de imposante ontvangsthal van meer dan 7 meter breed waar symmetrische lijnen en elementen zorgen voor een onuitwisbare indruk. Rechts in de ontvangsthal de toiletruimte en de meterkast, links de openslaande deuren naar de living. Als laatste noemen wij de deur naar de praktische wasruimte/berging waar ook de stortkoker voor de was in uit komt. Hier is tevens de trap naar de wijn-/provisiekelder.

Deze villa heeft een leefruimte van formaat met een brede erker en hoge ramen waardoor binnen met buiten met elkaar verbonden worden. Bij het zitgedeelte is de schouw met gashaard de absolute blikvanger, deze lijkt uit lang vervlogen tijden te komen maar is in 2014 met veel vakmanschap gemaakt. Het gladde stucwerk, plafond met inbouwverlichting, donkere staatsdeuren en de massief houtenvloer zorgen voor de juiste sfeer en balans.

Aan de achterzijde is de woonkeuken met meerdere openslaande tuindeuren en een aangrenzend portaal/achterhal met toegang tot het grote terras. De keukenopstelling heeft een strakke vormgeving met een kook-/apparatenwand, spoeleiland en een plek om gezellig aan te schuiven. Alle benodigde apparatuur is van gerenommeerde merken en levert de nieuwe bewoners nog jaren kookplezier. In de keuken ligt dezelfde stenen vloer als in de hal, ingetogen qua kleur maar met een prachtige uitstraling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, een diepe kast en de separate toiletruimte. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en verdeeld in een slaapgedeelte en een plek naast de badkamer waar een brede, op maat gemaakte grote kastenwand voldoende plek biedt voor je garderobe. De luxe badkamer is bereikbaar vanuit de masterbedroom en voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen. Ingedeeld met een inloopdouche, toilet, was-stortkoker en een dubbele wastafel met meubel.

Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde kijk je uit op de prachtige tuin en de ruim opgezette, residentiële woonomgeving. Het balkon boven de erker aan de linkerkant van de woning is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Overal zie je op maat gemaakte elementen die onderscheidend zijn: hoge plinten, prachtige zwartgelakte deuren en subtiel deurbeslag.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is een opvallende grote ruimte met speelse schuine dakvlakken, twee dakkapellen en twee hoge dakramen in het rechter dakvlak. Er zijn twee uitzonderlijk ruime slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer met een inloopdouche, toilet, was-stortkoker en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is de stookruimte bereikbaar achter een gesloten kast.

Van de kelder tot en met de bovenste verdieping is deze villa voorzien van alle luxe.

Exterieur:
De villa staat op een mooi perceel van 1.079 m2 met diverse hoge bomen, leibomen aan de voorzijde, groenblijvende hagen en aan de achterzijde een groot terras waar je uitkijkt op je eigen domein. De achtertuin heeft een groot gazon en links van de villa is een oprit voor meerdere auto’s.

Linksachter op het perceel staat de dubbele garage met een brede sectionaaldeur. Deze garage kun je bereiken via een pad aan de van Pabstlaan. Niet alleen erin maar ook voor de garage kun je drie auto's parkeren.

Bijzonderheden:
- Luxe villa op een riante kavel nabij het centrum en de bossen;
- Ruime vrijstaande stenen garage voor 3 auto's met achterom;
- Royaal perceel, met heerlijk vrij gelegen terras achter de woning;
- Heerlijke veranda;
- Alarminstallatie in de gehele woning en tevens een camera bij de poort;
- Automatisch sproeiinstallatiesysteem met eigen pomp in de tuin;
- Rondom in de tuin druppelslangen;
- Alle hekken zijn te openen met druppelaars, terrein is automatisch af te sluiten;
- Alle inbouwverlichting bestaat uit LED lampen;
- Woonkamer met grote gashaard en een luxe woonkeuken;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers (met was-stortkoker).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Burgemeester Prinslaan 45

Prijs:€ 1 095 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:2014

Oppervlakte:278 m²

Inhoud:947 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Plattegrond

  • ...

Locatie

Video

Foto's

360 foto's