Molenweg 21

Molenweg 21

€ 1 350 000 k.k.

Molenweg 21

  • 343 m² woonopp.
  • 6 kamers

Landelijk, romantisch en stijlvol wonen "In alle vrijheid genieten van wat deze stijlvolle villa, fraai aangelegde tuin en de prachtige omgeving...

Brochure

Brochure Exclusief - Molenweg 21, Lunteren.pdf

Omschrijving

Landelijk, romantisch en stijlvol wonen

"In alle vrijheid genieten van wat deze stijlvolle villa, fraai aangelegde tuin en de prachtige omgeving u te bieden hebben."

Op een prachtige, rustige locatie staat deze rietgedekte villa op een perceel van maar liefst 2.870m2 eigen grond. Met drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping, een groot souterrain en een grote kantoorruimte is dit een plek waar je kunt wonen en werken. De villa is in 2001 op traditionele wijze gebouwd met hoogwaardige materialen en in 2007/2008 is het stijlvolle tuinhuis met veranda gebouwd.

De villa staat aan de mooie Molenweg aan de zuidoostkant van Lunteren, vlakbij het bos. Het dorp heeft vele voorzieningen waaronder een treinstation, supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden voor een hapje en een drankje. Lunteren is het middelpunt van Nederland en heeft een landelijke ligging tussen Ede en Barneveld. Ook is er een goede aansluiting op de A30 richting de A1 en A12. De Randstad is binnen handbereik en thuis in Lunteren overheerst rust.

De indeling is als volgt
Begane grond
De buitenzijde toont karakter en via de mooie voordeur kom je in de hal van deze stijlvolle villa. De vide, paneeldeuren en de hardhouten trappen zorgen voor een aangename sfeer en de plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond. Stel je voor hoe het geluid van de piano de hal en vide vult, dit is een fijne plek om muziek te maken. De toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

De royale living heeft een brede erker en mooie, boogvormige ramen met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en de roedeverdeling in de ramen past perfect bij de villa. Er is een tweede zitkamer die je ook kunt inrichten als studeer- of speelkamer. Zit, kijk en geniet van het uitzicht naar de tuin en van de zon die naar binnen valt.

Schuifdeuren in de living geven toegang tot de riante woonkeuken, een plek waar de bewoners veel tijd doorbrengen. De brede erker heeft een op maat gemaakte bank en vele ramen waardoor de ochtendzon naar binnen schijnt. Er is plek voor een grote eettafel en de Faber gashaard is een van de sfeermakers. De op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, vriezer en een koelkast.

De dubbele garage is verbouwd tot een prachtige kantoorruimte en inpandig te bereiken vanuit de hal. Dubbele openslaande deuren en meerdere ramen zorgen voor een fijne plek om te werken en de brede kastenwand met schuifdeuren biedt veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop met schuine dakvlakken en vide is een mooie ruimte die toegang geeft tot drie zeer ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft twee halfronde dakkapellen, een inloopkast en een stijlvolle en-suite badkamer. Het vrijstaande bad op pootjes is een plek om omringd door rust helemaal weg te dromen. Verder heeft deze badkamer een douche, toilet en een wastafel op zuil.

Aan de andere zijde van de overloop is de toegang tot de tweede en derde slaapkamer, beide uitzonderlijk groot en boordevol sfeer. De tweede badkamer heeft een whirlpool, een douche, toilet, wastafel op zuil en een vaste kast.

Souterrain
Vanuit de hal is het stahoge souterrain te bereiken voorzien van daglichttoetreding, een grote kastenwand, bergruimte en een nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Hier kun je een fijne logeerkamer maken, een ruimte voor de kinderen of misschien droom je wel van een eigen gym of thuisbioscoop.

Tuinhuis
Vlak achter de villa is in 2007/2008 het tuinhuis/garage gebouwd, voorzien van bergruimte en een grote veranda aan zuidkant waar je volop geniet van het uitzicht over de goed onderhouden tuin. Op het dak van het tuinhuis liggen zonnepanelen en de houten constructie vormt samen met de vele hortensia’s een ambiance waar je vele uren gaat doorbrengen.

Tuin
De villa staat op een perceel van 2.870m2 eigen grond en is een oase van rust en groen. Aan de voorzijde is een mooie oprijlaan, te bereiken via de elektrisch bedienbare openslaande poort. De hoge bomen, het gazon en de brede borders met mooie beplanting vormen een prachtig schouwspel.

Vanuit het grote terras aan de achterzijde van de villa kijk je uit over de tuin en de rechthoekige vijver, omringd door mooie bomen. Er zijn twee omheinde delen waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je dieren kunt houden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande rietgedekte villa;
- Royale living en een riante woonkeuken;
- In 2007/2008 is het tuinhuis gebouwd en de dubbele garage verbouwd tot kantoor;
- Het rieten dak is in 2020 door een rietdekker onderhouden (opstoken, schoonmaken en bijwerken);
- Goed geïsoleerde woning met dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en badkamers;
- Vrij gelegen op een ruim perceel met vele mogelijkheden;
- Nabij de bossen, winkels, NS-station en scholen.

Kenmerken

Plaats:LUNTEREN

Adres:Molenweg 21

Prijs:€ 1 350 000 k.k.

Status:Ingetrokken

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:2001

Oppervlakte:343 m²

Inhoud:1 155 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Plattegrond

  • ...

Locatie

Video

Foto's

360 foto's