Reehorsterweg 5

Reehorsterweg 5

€ 760 000 k.k.

Reehorsterweg 5

  • 155 m² woonopp.
  • 6 kamers

Jaren twintig charme met comfort van nu Bewoners: "Een sfeervolle woning uit de jaren twintig van de vorige eeuw, met een ruime voortuin en een...

Brochure

Brochure Exclusief - Reehorsterweg 5 - Ede.pdf

Omschrijving

Jaren twintig charme met comfort van nu

Bewoners: "Een sfeervolle woning uit de jaren twintig van de vorige eeuw, met een ruime voortuin en een achtertuin met veel privacy. Het bos en het NS-station bevinden zich op enkele minuten lopen."

Achter deze prachtige jaren twintig voorgevel gaat een goed onderhouden, fors uitgebouwde vrijstaande woning verscholen met veel wooncomfort. Tijdens de ingrijpende renovatie zijn karakteristieke elementen waaronder glas-in-lood behouden waardoor er een ongekende sfeer hangt waar je direct verliefd op wordt. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een mooie badkamer, beneden een diepe woonkamer met erker, een aangebouwde tuinkamer met open haard en een moderne keuken met bijkeuken. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein en de tuin straalt pure klasse uit.

De Reehorsterweg is een prachtige verkeersarme laan met fraaie monumentale eikenbomen en vrijstaande, karakteristieke woningen op ruime percelen. Je loopt zo het Horabos in en in de buurt zijn sportvelden, het Intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen, kinderopvang het Vlinderbos, landgoed Hoekelum en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Spindop'.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De woning heeft een grote aantrekkingskracht. Hier wil je binnen kijken om de sfeer te proeven. De mooie ontvangsthal heeft alles wat past bij een jaren twintig woning waaronder een hoog plafond, glas-in-lood, estrikken vloer en een mooie trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de droge wijn-/provisiekelder.

De woonkamer is groots en knus tegelijk. In totaal is de leefruimte bijna 13 meter diep en verdeeld in een zitgedeelte en een tuinkamer met daartussen een ruime eethoek. De zithoek aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker en de tuinkamer heeft openslaande deuren en een open haard. Het stucwerk, de hoge houten plint en de stoere vloer van brede vloerdelen zorgen voor de juiste sfeer.

Aangrenzend aan het eetgedeelte kom je bij de open keuken met een aansluitend een portaal met toegang naar de tuin en de bijkeuken. De speelse keukenopstelling is van een hoge kwaliteit en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, koffiemachine en een close-in-boiler. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine, droger en een extra koelkast/vriezer. De combinatie van de moderne keuken, het glas-in-lood raam en de karakteristieke estrikken vloer is gedurfd en zeer geslaagd.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping is de woning flink vergroot. Er zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, aparte toiletruimte met sanibroyeur en vanaf de overloop heb je toegang tot een praktische bergkast en CV-opstelling. Vanuit de voorste kamer kijk je uit op de rustige Reehorsterweg en de slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een kastenwand van meer dan drie meter breed. Aan de achterzijde, met spectaculair zicht op de tuin, zijn twee mooie slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Deze twee kamers hebben een laminaatvloer, de twee andere kamers en de overloop hebben een parketvloer.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, twee wastafels en achter het halfhoge muurtje is het tweede toilet. Tevens heeft de badkamer een vloertegel van portuzal met vloerverwarming. Het hoge plafond met inbouwverlichting en de ramen versterken de beleving van ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken met een hoogte van ca. 1,45m.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel van iets meer dan 800m2 met een volgroeide tuin waar je veel privacy ervaart. Aan de voorzijde is een smeedijzeren hek met metselwerk waarbij de poort naar de oprit elektrisch bedienbaar is. De voortuin is vakkundig onderhouden met mooie buxushagen, verschillende hagen, twee bolcatalpa's en diverse planten en struiken.
De achtertuin heeft de uitstraling van een park. Grote terrassen, hoge bomen, een prachtige indeling waar je iedere keer weer iets nieuws ontdekt, vergeet ook niet een beregeningsinstallatie en diverse verlichting. De ligging is nagenoeg zuid en zorgt voor vele zonuren. Het plaatje is meer dan compleet.

Bijzonderheden:
- In 1997 is de woning ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- De zolder is in 2017 verbouwd (een van de schoorstenen verwijderd, isolatie en beplating van de vloer uitgebreid);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd, laatst in 2019 bijgewerkt door een schildersbedrijf conform advisering van Sikkens;
- Glas-in-lood ramen zijn behouden;
- Heerlijke privacyvolle achtertuin met zicht op het groen waar u van alle rust kunt genieten.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Reehorsterweg 5

Prijs:€ 760 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1921

Oppervlakte:155 m²

Inhoud:624 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Plattegrond

  • ...

Locatie

Video

Foto's

360 foto's